Panoyaux

Ensemble immobilier construit à la fin des années 1980 à Paris 20ᵉ, le projet porte sur la réhabilitation énergétique en milieu occupé de 504 logements et la création de 27 logements en surélévation. Au-delà de l'amélioration des performances thermiques (isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries), l'intervention s'appuie sur une opportunité majeure : revaloriser l'image architecturale d'un patrimoine souvent déprécié.

Le projet propose ainsi de révéler les qualités intrinsèques de l'écriture d'origine en simplifiant les façades et en travaillant une palette de matériaux sobres et pérennes. Une attention particulière est portée aux rez-de-chaussée, aujourd'hui marqués par une accumulation de grilles générant une perception dure : les pieds d'immeuble sont entièrement retravaillés afin d'améliorer la lisibilité des accès, hiérarchiser les seuils et rétablir des transitions plus ouvertes et qualitatives entre espace public et privé. Les surélévations, conçues en structure bois, s'intègrent dans la volumétrie existante en limitant leur impact visuel.

Dans une logique d'économie circulaire, le projet intègre également le réemploi du bardage en pierre reconstituée déposé : celui-ci est valorisé en habillage intérieur des locaux communs (ordures ménagères et vélos) et réutilisé sous forme concassée pour les aménagements de sol dans le cadre du projet paysager.

L'ensemble du projet vise ainsi à conjuguer performance environnementale et requalification architecturale, pour redonner cohérence, lisibilité et qualité d'usage à cet îlot résidentiel.